«Η πανδημία, ο πόλεμος στην Ουκρανία και οι δυτικές κυρώσεις κατά της Ρωσίας αύξησαν περαιτέρω τις πωλήσεις παραθεριστικών ακινήτων Ρώσων πολιτών στη Βουλγαρία και αυτή η τάση συνεχίζεται μέχρι σήμερα », αναφέρει η βουλγαρική ЕRА Rеаl Еѕtаtе.
Και αυτό το καλοκαίρι, οι Ρώσοι πολίτες πωλούν ενεργά τις εξοχικές κατοικίες τους στη Βουλγαρία, σχολίασαν οι τουριστικοί πράκτορες στο Моnеу.bg. Οι συναλλαγές ακινήτων, κυρίως σε ορεινά και θαλάσσια θέρετρα στη Βουλγαρία, από Ρώσους ξεκίνησαν ήδη από το πρώτο εξάμηνο του 2023. Για αυτό το χρονικό διάστημα αναφέρθηκε εκροή ρωσικών επενδύσεων σε ακίνητα ύψους 7,3 εκατ. ευρώ, σύμφωνα με τα τρέχοντα στοιχεία της ВNВ.
Το 2022, το ποσό ήταν πολύ μεγαλύτερο – για το πρώτο εξάμηνο του έτους, αναφέρθηκε ανάληψη κεφαλαίων σε ακίνητα από Ρώσους πολίτες ύψους 14 εκατομμυρίων ευρώ.
«Η μεγάλη πώληση παραθεριστικών ακινήτων που ανήκουν σε Ρώσους, τόσο σε θέρετρα όπως το Μπάνσκο και το Μπόροβετς, όσο και δίπλα στη θάλασσα, προχωρά πλήρως. Ωστόσο, αυτό δεν μειώνει τις τιμές τους αυτή τη στιγμή. Αντίθετα, για ένα έτος η τιμή των εξοχικών κατοικιών στη νότια ακτή της Μαύρης Θάλασσας έχει αυξηθεί περισσότερο από 20% », η «ЕRА Rеаl Еѕtаtе».
Κυρώσεις κατά της Ρωσίας
Λόγω των κυρώσεων , οι Ρώσοι που διαθέτουν διαμερίσματα στη χώρα μας δυσκολεύονται ολοένα και περισσότερο να τα επισκεφτούν. Δεν υπάρχουν απευθείας πτήσεις από τη Ρωσία προς τη Βουλγαρία και οι Ρώσοι πολίτες φτάνουν εδώ κυρίως μέσω Τουρκίας, γεγονός που διπλασιάζει το κόστος μεταφοράς τους. Οι βίζες αποτελούν επίσης εμπόδιο, επομένως κυρίως οι Ρώσοι που δεν πωλούν τα ακίνητά τους είναι αυτοί που ζουν και αναπτύσσουν επιχειρηματικές δραστηριότητες στη Βουλγαρία.
Σε αυτό το πλαίσιο, οι κύριοι αγοραστές εξοχικών ακινήτων τώρα είναι Βούλγαροι. Κάποιοι από αυτούς αγοράζουν ένα σπίτι σε ορεινό θέρετρο ή στη θάλασσα με σκοπό την επένδυση – περίπου το ήμισυ. Οι υπόλοιποι αγοράζουν για ιδία χρήση, σχολιάζουν οι μεσίτες ακινήτων.
—