Σε «πονοκέφαλο» έχει μετατραπεί για τα περισσότερα νοικοκυριά το κόστος στέγασης, το οποίο τα τελευταία χρόνια αποτελεί βαρύνουσας σημασίας πρόβλημα. Τα υψηλά ενοίκια, η μειωμένη διαθεσιμότητα ακινήτων και η κατάσταση στην οποία βρίσκονται τα διαθέσιμα σπίτια δημιουργούν ασφυκτικές πιέσεις. Από τις πιο ακριβές περιοχές σε Αθήνα, Πειραιά και Θεσσαλονίκη μέχρι τις πιο προσιτές, οι τιμές διαφέρουν δραματικά, αποτυπώνοντας τις έντονες αντιθέσεις της αγοράς.
Στην Αθήνα, το Κολωνάκι πρωταγωνιστεί με τιμές ενοικίασης που αγγίζουν τα 14€/m² για το 2024, καθιστώντας το μια από τις πιο ακριβές περιοχές της πρωτεύουσας. Αντίστοιχα, στον Πειραιά, η Καστέλα παρουσιάζει τιμές που φτάνουν τα 9,20€/m², ενώ στη Θεσσαλονίκη, η Παλιά Παραλία ξεπερνά ακόμη και τις αθηναϊκές περιοχές, με τιμές να ανέρχονται στα 14,80€/m².
Πιο προσιτές λύσεις στις οικονομικές περιοχές
Σε περιοχές χαμηλότερου κόστους, όπως η Αγία Βαρβάρα στην Αθήνα, η τιμή μίσθωσης διαμορφώνεται στα 5,60€/m². Στον Πειραιά, το Κερατσίνι παραμένει μια οικονομικότερη επιλογή με τιμές στα 4,80€/m², ενώ στη Θεσσαλονίκη, το ιστορικό κέντρο έχει μέση τιμή ενοικίασης 10,90€/m², αρκετά πιο χαμηλή από την Παλιά Παραλία.
«Είναι μέσες τιμές του 2024 σε ζητούμενη τιμή μισθώματος ανά τετραγωνικό μέτρο. Έχει να κάνει όχι με τις ζητούμενες τιμές, αλλά με τα συμβόλαια που γίνονται», εξηγεί χαρακτηριστικά ο Νίκος Καρανικόλας, καθηγητής τμήματος μηχανικών χωροταξίας και ανάπτυξης ΑΠΘ, τονίζοντας πως οι τιμές των ενοικίων καθορίζονται με βάση τις προτιμήσεις των ενοικιαστών και τα προσφερόμενα ακίνητα που υπάρχουν.
Η διαφοροποίηση στις τιμές υπογραμμίζει την ανισότητα στην αγορά κατοικίας, δημιουργώντας προκλήσεις για τους πολίτες που αναζητούν στέγη σε βιώσιμες οικονομικά συνθήκες.