Σε πλήρη εξέλιξη βρίσκεται η αναζήτηση για φοιτητική στέγη σε όλη τη χώρα, με τις οικογένειες των πρωτοετών φοιτητών να κινούνται ήδη προς την κατεύθυνση εξασφάλισης κατοικίας ενόψει της νέας ακαδημαϊκής χρονιάς.
Η εικόνα, ωστόσο, διαφέρει αισθητά από πόλη σε πόλη. Στην Αθήνα, για παράδειγμα, οι υψηλές τιμές των ενοικίων δυσκολεύουν αισθητά την εξεύρεση κατοικίας, καθιστώντας τη διαδικασία επίπονη και κοστοβόρα. Στον αντίποδα, η Λάρισα αναδεικνύεται ως μία από τις πιο προσιτές επιλογές για φοιτητές, συνδυάζοντας προσβασιμότητα, διαθεσιμότητα και λογικές τιμές.
«Πονοκέφαλος» η φοιτητική στέγη: Οι περιοχές με τα πιο φθηνά ενοίκια – Ποιες είναι οι τάσεις
Η πόλη, έδρα του Πανεπιστημίου Θεσσαλίας και πολλών ιδιωτικών εκπαιδευτικών δομών, προσελκύει κάθε χρόνο χιλιάδες φοιτητές από όλη την Ελλάδα. Σύμφωνα με τα ως τώρα στοιχεία, η ζήτηση έχει ήδη ξεκινήσει να αυξάνεται, καθώς οι οικογένειες σπεύδουν να εξασφαλίσουν ένα κατάλληλο κατάλυμα για τα παιδιά τους. Το βασικό ζητούμενο είναι η ισορροπία ανάμεσα στο κόστος και την ποιότητα του προσφερόμενου διαμερίσματος, κάτι που στη Λάρισα φαίνεται πιο εύκολο σε σύγκριση με άλλες πόλεις.
Ο μεσίτης της πόλης Νίκος Μπασλής, εξηγεί πως «οι τιμές θεωρούνται καλές συγκριτικά με άλλες πόλεις, αν και εξαρτώνται πάντα από το πορτοφόλι κάθε οικογένειας». Όπως διευκρίνισε, τα στούντιο και οι γκαρσονιέρες ξεκινούν από τα 250 ευρώ και μπορούν να φτάσουν έως τα 350 ευρώ. Τα δυάρια, ανάλογα με την τοποθεσία, την παλαιότητα και το αν είναι επιπλωμένα, κυμαίνονται από 350 έως 450 ευρώ. Οι διακυμάνσεις αυτές προσφέρουν σχετική ευελιξία στους φοιτητές και τις οικογένειές τους, επιτρέποντας την επιλογή ανάλογα με τις οικονομικές δυνατότητες.
Η ζήτηση για φοιτητική στέγη στη Λάρισα
Η ζήτηση για φοιτητική κατοικία στη Λάρισα ακολουθεί, όπως επισημαίνει ο κ. Μπασλής, τρία διακριτά κύματα. Το πρώτο κύμα εμφανίζεται αμέσως μετά την ανακοίνωση των βάσεων, με πρωτοετείς και τους γονείς τους να επισκέπτονται την πόλη για να βρουν διαμέρισμα όσο το δυνατόν νωρίτερα. Το δεύτερο κύμα εκδηλώνεται λίγο μετά τον Δεκαπενταύγουστο, με όσους σχεδιάζουν να εγκατασταθούν από 1η Σεπτεμβρίου. Το τρίτο κύμα αφορά τους φοιτητές που φτάνουν στα τέλη Σεπτεμβρίου, αποφεύγοντας την πρόωρη καταβολή ενοικίου για μήνες κατά τους οποίους δεν κατοικούν ακόμη το ακίνητο.
Ένα αξιοσημείωτο στοιχείο που διαφοροποιεί τη φετινή ζήτηση είναι η μειωμένη προτίμηση προς τη συγκατοίκηση. Όπως χαρακτηριστικά δήλωσε ο κ. Μπασλής, «τα παιδιά ζητούν αυτονομία, έστω και σε πολύ μικρότερα διαμερίσματα. Οι περισσότεροι θέλουν να μένουν μόνοι τους». Αυτή η τάση προς την ανεξαρτησία φαίνεται να αντανακλά και τις κοινωνικές αλλαγές των τελευταίων ετών, με τους φοιτητές να επιδιώκουν τον δικό τους χώρο, ακόμη και με το τίμημα ενός μικρότερου και πιο απλού διαμερίσματος.
Η ευκολία να βρει κάποιος φοιτητική στέγη στη Λάρισα δεν είναι τυχαία. Η ανοικοδόμηση των τελευταίων ετών έχει οδηγήσει στην κατασκευή αρκετών νεόδμητων διαμερισμάτων, προσφέροντας πληθώρα επιλογών. Η αυξημένη διαθεσιμότητα είναι βασικό πλεονέκτημα σε σχέση με άλλες φοιτητουπόλεις όπου, όπως αναφέρει η ρεπόρτερ Κωνσταντίνα Θεοχαρούλη, «τα φοιτητικά σπίτια είναι δυσεύρετα». Η ισορροπία προσφοράς και ζήτησης λειτουργεί προς όφελος των φοιτητών, συγκρατώντας τις τιμές και διασφαλίζοντας αξιοπρεπείς συνθήκες διαβίωσης.
Αξιοπρόσεκτο είναι και το γεγονός πως πολλές οικογένειες εξετάζουν σοβαρά την πιθανότητα αγοράς ακινήτου. Ειδικά για σπουδές που έχουν μεγάλη χρονική διάρκεια – όπως για παράδειγμα η Ιατρική – η απόκτηση ενός μικρού διαμερίσματος φαντάζει όχι μόνο πρακτική λύση, αλλά και επενδυτική κίνηση. «Βλέπουν την αγορά ακινήτου ως επένδυση και απόσβεση, αφού μετά τα χρόνια σπουδών, το διαμέρισμα μπορεί να αξιοποιηθεί ή να μεταπωληθεί», επεσήμανε ο κ. Μπασλής, ενισχύοντας την εικόνα της Λάρισας ως πόλης με επενδυτικό ενδιαφέρον και σταθερότητα.
Επιπλέον, η παρουσία ιδιωτικών φοιτητικών εστιών με πλήρως εξοπλισμένα στούντιο ενισχύει την ελκυστικότητα της πόλης για φοιτητές και γονείς που επιθυμούν μια έτοιμη και οργανωμένη λύση. Οι εστίες αυτές περιλαμβάνουν επιπλωμένα δωμάτια, κοινόχρηστους χώρους, παροχές καθαριότητας και ασφάλειας, προσφέροντας ένα περιβάλλον στήριξης που διευκολύνει τη μετάβαση των νέων στην πανεπιστημιακή ζωή.
Η Λάρισα, λοιπόν, ξεχωρίζει φέτος για τη δυνατότητα που προσφέρει σε φοιτητές να εγκατασταθούν χωρίς την ένταση και την οικονομική πίεση που επικρατεί σε μεγαλύτερες πόλεις. Με συνδυασμό επαρκούς διαθεσιμότητας, ποιοτικών επιλογών και μέτριων τιμών, συνιστά μια ιδανική φοιτητική πόλη, σε μια περίοδο που οι οικονομικές ισορροπίες δοκιμάζονται για πολλά ελληνικά νοικοκυριά.
Χρήσιμες οδηγίες για την φοιτητική κατοικία
Επισκεφθείτε την πόλη αμέσως μετά την ανακοίνωση των βάσεων για περισσότερες επιλογές
Συγκρίνετε τιμές σε διαφορετικές περιοχές
Προτιμήστε νεόδμητα ή ανακαινισμένα διαμερίσματα για χαμηλότερα έξοδα συντήρησης
Εξετάστε την επιλογή των φοιτητικών εστιών για έτοιμες λύσεις
Εάν οι σπουδές είναι μακράς διάρκειας, η αγορά ακινήτου μπορεί να αποτελέσει βιώσιμη επένδυση