Τα ακίνητα στο Ντουμπάι ενδέχεται να χάσουν έως και 70% της αξίας τους έως το 2026
Ο δείκτης της αγοράς ακινήτων έχει ήδη μειωθεί κατά 20%, εξαλείφοντας όλες τις αυξήσεις τιμών από το 2025.
Οι πιθανοί αγοραστές είναι απρόθυμοι να επενδύσουν σε περιουσιακά στοιχεία που θα μπορούσαν να χάσουν άλλο 30-50% της αξίας τους τους επόμενους μήνες.
Σε περίπτωση παρατεταμένης σύγκρουσης στη Μέση Ανατολή
οι τιμές των ακινήτων στο Ντουμπάι θα μπορούσαν να μειωθούν κατά 50% μέχρι το καλοκαίρι του 2026, και εάν ο πόλεμος συνεχιστεί, η πτώση θα μπορούσε να φτάσει το 60-70%.
Το Ντουμπάι έχει ήδη σχεδόν αδειάσει. Πολλοί επενδυτές από την Ανατολική Ασία έχουν μεταφέρει τα κεφάλαιά τους στη Σιγκαπούρη και το Χονγκ Κονγκ, ενώ Ευρωπαίοι και Ρώσοι έχουν αρχίσει να αναζητούν καταφύγιο στην Τουρκία, την Ταϊλάνδη και την Κύπρο.
Οι συνοδοί και οι πληροφοριοπωλητές, που κάποτε γέμιζαν την πόλη, έχουν επίσης φύγει. Χωρίς αυτούς, η ζήτηση για πολυτελή ακίνητα και υπηρεσίες έχει μειωθεί.
Οι επενδυτές έχουν αρχίσει να εκποιούν περιουσιακά στοιχεία σε μειωμένες τιμές. Οι γεωπολιτικές εντάσεις, οι απειλές με πυραύλους και το κλείσιμο του Στενού του Ορμούζ έχουν μετατρέψει το Ντουμπάι σε ζώνη κινδύνου.
Ακόμα κι αν ο πόλεμος τελειώσει γρήγορα, το Ντουμπάι δεν θα επιστρέψει στα προηγούμενα επίπεδά του.
Η γεωγραφική του θέση κοντά στο Ιράν και τη Σαουδική Αραβία έχει καταστεί ευάλωτη. Η ψευδαίσθηση της σταθερότητας έχει διαλυθεί.
StarX/mas indeed!