Νέα μελέτη του Κέντρου Προγραμματισμού και Οικονομικών Ερευνών καταγράφει το χάσμα ανάμεσα στις τιμές των κατοικιών και τα διαθέσιμα εισοδήματα στην χώρα. Από το 2018 οι τιμές αυξάνονται με ρυθμούς που οι Έλληνες δεν μπορούν να ακολουθήσουν στο στεγαστικό.
Οι τιμές των κατοικιών εκτοξεύτηκαν κατά 13,9%, όταν το διαθέσιμο εισόδημα αυξήθηκε μόλις 9%. Η ψαλίδα συνεχίστηκε το 2024, με τον σχετικό δείκτη τιμής προς εισόδημα στο 104,8%, πάνω από τον ευρωπαϊκό μέσο όρο. Αυτό συνεπάγεται ότι η αγορά κατοικίας είναι απαγορευτική για το μέσο ελληνικό νοικοκυριό.
Αναφορικά με τον δείκτη στεγαστικής προσιτότητας η Ελλάδα κατέχει θλιβερή πρωτιά με μέσον όρο 60, όταν σε Ισπανία, Πορτογαλία και Ιταλία υπερβαίνει το 100!
Ούτε για δάνειο ούτε για ενοίκιο
Το μέσο ελληνικό νοικοκυριό δεν διαθέτει το εισόδημα που απαιτείται για να πάρει στεγαστικό δάνειο ακόμη και για σπίτι μέσης αξίας. Την ίδια ώρα, τα ενοίκια αυξήθηκαν με ετήσιους ρυθμούς 4,8% το 2023 και 5,1% το 2024.
Η κυβέρνηση ανακοίνωσε επιστροφή ενός μηνιαίου ενοικίου στους ενοικιαστές από τον Νοέμβριο 2025 μέτρο και όχι λύση στο δομικό πρόβλημα στέγασης. Η προσιτή στέγη για τους Έλληνες δεν είναι ζητούμενο, αλλά κοινωνική ανάγκη.