Πότε αναμένεται να ανοίξει η πλατφόρμα υποβολής αιτήσεων για το πρόγραμμα Ανακαίνιση Κατοικίας

Στις πρώτες ημέρες του Νοεμβρίου αναμένεται να ανοίξει η πλατφόρμα υποβολής αιτήσεων για το πρόγραμμα «Ανακαίνιση Κατοικίας».

Όσοι έχουν λάβει τη βεβαίωση επιλεξιμότητας θα μπορούν να διεκδικήσουν επιχορηγήσεις

που φτάνουν έως και το 95% των εξόδων για εργασίες στο σπίτι τους. Η πλατφόρμα θα ενεργοποιηθεί σε δύο φάσεις, με πρώτες τις κλειστές κατοικίες και στη συνέχεια εκείνες που χρησιμοποιούνται ήδη ως κύρια κατοικία.

Μέχρι στιγμής έχουν εκδοθεί 94.000 προεγκρίσεις. Από αυτές, οι 14.000 αφορούν κλειστές κατοικίες και οι 80.000 κατοικίες που χρησιμοποιούνται ήδη από τους ιδιοκτήτες τους. Οι δικαιούχοι θα πρέπει να υποβάλουν αίτηση χρηματοδότησης και να καταθέσουν τα απαραίτητα δικαιολογητικά για να ολοκληρωθεί η διαδικασία.

Πόσα χρήματα δίνονται και πότε καταβάλλονται

Η επιδότηση φτάνει έως τα 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο ή έως τα 36.000 ευρώ ανά κατοικία, για σπίτι 120 τ.μ. Επιπλέον, καλύπτονται έως 2.500 ευρώ για αμοιβές μηχανικών, πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης (ΠΕΑ), Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου, άδειες και ελέγχους ολοκλήρωσης.

Η πρώτη δόση, που αντιστοιχεί στο 60% των επιλέξιμων δαπανών, αναμένεται να καταβληθεί το πρώτο τρίμηνο του 2027. Το υπόλοιπο 40% θα δοθεί με την αποπληρωμή των εργασιών, σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα του προγράμματος. Οι ιδιοκτήτες πρέπει να έχουν ολοκληρώσει τις εργασίες εντός 18 μηνών από την απόφαση υπαγωγής και σε κάθε περίπτωση έως τις 31 Δεκεμβρίου 2028.

Ποιες κατοικίες και ποιοι ιδιοκτήτες είναι επιλέξιμοι

Το πρόγραμμα απευθύνεται σε δύο κατηγορίες σπιτιών. Η πρώτη είναι οι κλειστές κατοικίες που ήταν κενές το 2024-2025 και θα ιδιοκατοικηθούν ή θα εκμισθωθούν ως κύρια κατοικία. Η δεύτερη είναι οι ανοιχτές κατοικίες που ήδη χρησιμοποιούνται ως κύρια κατοικία και θα συνεχίσουν να ιδιοκατοικούνται.

Δικαίωμα συμμετοχής έχουν φυσικά πρόσωπα. Για τις κλειστές κατοικίες απαιτείται πλήρης κυριότητα ή επικαρπία σε ποσοστό τουλάχιστον 20%. Για τις ανοιχτές κατοικίες που αποτελούν την κύρια κατοικία του αιτούντος αρκεί πλήρης κυριότητα, επικαρπία ή ψιλή κυριότητα.

Το ακίνητο πρέπει να έχει οικοδομική άδεια έως τις 31/12/1990 και επιφάνεια έως 120 τ.μ., ή έως 150 τ.μ. για τρίτεκνους και πολύτεκνους. Θα πρέπει επίσης να κατατάσσεται ενεργειακά έως την κατηγορία Γ σύμφωνα με το Α’ ΠΕΑ και να μην έχει ενταχθεί μετά το 2020 στα προγράμματα «Εξοικονομώ» ή «Ανακαινίζω-Νοικιάζω», με συγκεκριμένες εξαιρέσεις.

Εισοδηματικά κριτήρια και ποσοστά επιχορήγησης

Οι αιτούντες χωρίζονται σε δύο εισοδηματικές κατηγορίες. Στην Κατηγορία Ι το όριο είναι τα 18.000 ευρώ για τους άγαμους και τα 25.000 ευρώ για τους έγγαμους. Στην Κατηγορία ΙΙ το όριο διαμορφώνεται στα 25.000 ευρώ για τους άγαμους και στα 35.000 ευρώ για τους έγγαμους. Και στις δύο περιπτώσεις προβλέπεται προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε παιδί.

Τα βασικά ποσοστά επιχορήγησης κυμαίνονται από 70% έως 80%. Προστίθεται 5% για καθεμία από τις εξής περιπτώσεις: ορεινές ή νησιωτικές περιοχές, μονογονεϊκές οικογένειες, τρίτεκνοι ή πολύτεκνοι και άτομα με αναπηρία σε ιδιοκατοικούμενη κατοικία. Το ανώτατο ποσοστό φτάνει το 95% για την Κατηγορία Ι και το 85% για την Κατηγορία ΙΙ.

Ποιες εργασίες επιχορηγούνται

Στις επιλέξιμες παρεμβάσεις ανακαίνισης και επισκευής περιλαμβάνονται μπάνια, κουζίνες και είδη υγιεινής, ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εργασίες, εσωτερικές πόρτες, δάπεδα, σοβάδες και χρωματισμοί, γυψοσανίδες, ανακατασκευή κεραμοσκεπής, ενεργειακά τζάκια, καθώς και παρεμβάσεις προσβασιμότητας για άτομα με αναπηρία.

Στην ενεργειακή αναβάθμιση εντάσσονται η αντικατάσταση κουφωμάτων, η θερμομόνωση, η σκίαση, ο μηχανικός αερισμός, οι αντλίες θερμότητας, τα συστήματα βιομάζας, οι ηλιακοί θερμοσίφωνες και τα συστήματα smart home εξοικονόμησης ενέργειας.